direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaksbergen, partiele herziening Kalkovenweg ongenummerd
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaksbergen, partiele herziening Kalkovenweg ongenummerd
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1187-0002
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan Kalkovenweg
Bijlage 2 Ruimtelijk kwaliteitsplan Goorsestraat
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Quickscan natuurwaarden onderzoek
Bijlage 7 Watertoets plandeel Goorsestraat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 ander-werk
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfsmatige exploitatie
1.16 bedrijfswoning
1.17 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 bestaand kampeerterrein
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 boomkwekerij
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk:
1.30 buitenrijbak
1.31 containerteelt
1.32 cultuurhistorische waarde
1.33 dak
1.34 detailhandel
1.35 dienstverlening
1.36 extensieve (dag)recreatie
1.37 gebiedskenmerken
1.38 gebouw
1.39 geluidgevoelige functies
1.40 hoofdgebouw
1.41 horeca(bedrijf)
1.42 houtteelt
1.43 huishouden
1.44 inwonen
1.45 inwoning
1.46 kampeermiddel
1.47 kantoor
1.48 kas
1.49 kleinschalig kampeerterrein
1.50 landschappelijke inpassing
1.51 landschappelijke waarde
1.52 maaiveld
1.53 mantelzorg
1.54 mantelzorgindicatie
1.55 nadere eis
1.56 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.57 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.58 onderkomens
1.59 overkapping
1.60 peil
1.61 prostitutie
1.62 ruimtelijke kwaliteit
1.63 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.64 seksinrichting
1.65 Staats van bedrijfsactiviteiten
1.66 stacaravan
1.67 trekkershut
1.68 uitbouw
1.69 veldschuur/ schuilgelegenheid
1.70 verbeelding
1.71 voorgevel
1.72 wijziging
1.73 woning
1.74 woonhuis
1.75 zolder
1.76 zorgbehoefte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Plaats en afmeting bebouwing
3.3.2 Procedure
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken
3.6.2 Afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Afwegingskader
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.5 Afwijkende maatvoering
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwegingskader
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Afwegingskader
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.2.4 Afwijkende maatvoering
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Voorwaardelijke verplichting
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwegingskader
Artikel 7 Waarde - Hoge archeologische verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bebouwingsgrenzen
9.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
9.3 Geluidszones langs wegen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Toegestaan gebruik
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
10.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 luchtvaartverkeerzone
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Bouwregels
11.2 Wetgevingszone - wijzigingsgebied
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.1.1 Afwegingskader
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigingsbevoegdheid
13.1.1 Afwegingskader
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Nadere eis
Artikel 15 Overige regels
15.1 Werking wettelijke regelingen
15.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Afwijken
16.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
16.4 Overgangsrecht gebruik
16.5 Strijdig gebruik
16.6 Verboden gebruik
16.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Ruimtelijk kwaliteitsplan Goorsestraat
Bijlage 3 Ruimtelijk kwaliteitsplan Kalkovenweg
Bijlage 4 Sloopopgave Goorsestraat
Bijlage 5 Rood voor Rood beleid