direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan: partiële herziening Scholtenhagenweg 34 en Maatweg ong. te Haaksbergen
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan: partiële herziening Scholtenhagenweg 34 en Maatweg ong. te Haaksbergen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1183-0002
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan Maatweg
Bijlage 2 Erfinrichtingstekening Scholtenhagenweg
Bijlage 3 Bodemonderzoek Maatweg
Bijlage 4 Quickscan natuurwaardenonderzoek Scholtenhagenweg en Maatweg
Bijlage 5 Quickscan natuurwaardenonderzoek Spanjaardweg
Bijlage 6 AERIUS berekening
Bijlage 7 Watertoetsresultaat Maatweg
Bijlage 8 Watertoetsresultaat Scholtenhagenweg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 Agrarisch bedrijf
1.9 ander-werk
1.10 archeologische waarde
1.11 basisinspanning ruimtelijke kwaliteit
1.12 bebouwing
1.13 bed & breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 bestaand kampeerterrein
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 boerderijappartement
1.23 boerderijkamer
1.24 boomkwekerij
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwlaag
1.28 bouwperceel
1.29 bouwperceelgrens
1.30 bouwvlak
1.31 bouwwerk
1.32 buitenrijbak
1.33 containerteelt
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 dak
1.36 detailhandel
1.37 ecologische waarden
1.38 eerste bouwlaag
1.39 eerste verdieping
1.40 evenement
1.41 extensieve recreatie
1.42 gebiedseigen
1.43 gebiedskenmerken
1.44 gebiedsvreemd
1.45 gebouw
1.46 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.47 hogere grenswaarde;
1.48 hoofdgebouw
1.49 houtteelt
1.50 huishouden
1.51 intensieve veehouderij
1.52 inwonen
1.53 inwoning
1.54 kampeermiddel
1.55 karakteristieke bebouwing
1.56 kleinschalig kampeerterrein
1.57 kwaliteitsimpuls groene omgeving
1.58 landschappelijke inpassing
1.59 landschappelijke waarde
1.60 legaal kampeerterrein
1.61 maaiveld
1.62 mantelzorg
1.63 mantelzorgindicatie
1.64 nadere eis
1.65 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.66 onderbouw
1.67 onderkomens
1.68 overkapping
1.69 park
1.70 peil
1.71 plattelandswoning
1.72 prostitutie
1.73 recreatiewoning
1.74 ruimtelijke kwaliteit
1.75 ruimtelijk kwaliteitsplan
1.76 seksinrichting
1.77 stacaravan
1.78 standplaats
1.79 uitbouw
1.80 veldschuur / schuilgelegenheid
1.81 verbeelding
1.82 voorgevel
1.83 wijziging
1.84 wonen
1.85 woning
1.86 wooneenheid
1.87 woonhuis
1.88 zolder
1.89 zorgbehoefte
1.90 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.6 Afwijkende maatvoering
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Procedure
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwegingskader
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwegingskader
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Afwegingskader
Artikel 5 Groen - Park
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.2 Afwijkende maatvoering
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Procedure
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwegingskader
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Voorwaardelijke verplichting 1
7.5.3 Voorwaardelijke verplichting 2
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwegingskader
Artikel 8 Waarde - Hoge archeologische verwachting
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Middelmatige archeologische verwachting
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Bebouwingsgrenzen
11.2 Afwijken van de bebouwingsgrenzen
11.3 Geluidszones langs wegen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Toegestaan gebruik
12.2 Strijdig gebruik
12.3 Uitoefening 'vrij' beroep in en bij een woning
12.4 Beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 wro-zone - wijzigingsgebied
13.1.1 Aanduidingsomschrijving
13.1.2 Wijzigingsbevoegdheid
13.2 Luchtvaartverkeerzone
13.2.1 Bouwregels
13.3 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Afwijkingsbevoegdheid
14.1.1 Afwegingskader
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Wijzigingsbevoegdheid
15.1.1 Afwegingskader
Artikel 16 Algemene procedureregels
16.1 Nadere eis
16.2 Algemene procedureregels
Artikel 17 Overige regels
17.1 Werking wettelijke regelingen
17.2 Werking bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Bouwwerken
18.2 Afwijking
18.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
18.4 Gebruik
18.5 Strijdig gebruik
18.6 Uitzonderingen op het overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan Scholtenhagenweg
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan Maatweg
Bijlage 3 Sloopopgave
Bijlage 4 VAB beleid
Bijlage 5 Rood voor Rood beleid