direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Haaksbergen Dorp, partiële herziening Groenrijck
Inhoudsopgave
Plan:
Haaksbergen Dorp, partiële herziening Groenrijck
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0158.BP1170-0001
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Marktsituatie
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Envita
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Kruse
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Aerius-berekening
Bijlage 7 Quickscan ecologie
Bijlage 8 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Vormvrije m.e.r. notitie
Bijlage 10 Waterhuishoudkundig plan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aaneengebouwde woning:
1.8 andere werken:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed & breakfast:
1.12 beroepsmatige activiteiten:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelsgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 carport:
1.22 dak:
1.23 eerste bouwlaag:
1.24 erker:
1.25 gebouw:
1.26 geschakelde woning:
1.27 gevellijn:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 kap:
1.30 kelder:
1.31 lessenaarsdak:
1.32 maatvoeringsvlak:
1.33 mantelzorg:
1.34 meergezinshuis:
1.35 omgevingsvergunning:
1.36 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.37 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.38 onderbouw:
1.39 ondergeschikte functie:
1.40 overkapping:
1.41 peil:
1.42 perceel:
1.43 perceelsgrens:
1.44 prostitutie:
1.45 seksinrichting:
1.46 voorgevel:
1.47 voorkeurswaarde:
1.48 vrijstaande woningen:
1.49 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.50 weg:
1.51 wonen:
1.52 woonhuis:
1.53 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Erkers
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
Artikel 6 Verkeer - Openbaar erf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Verkeer - Voet-/fietspad
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Wonen - Woonhuizen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Bevoegdheid
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken van de bouwregels voor hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
9.4.2 Afwegingskader
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Strijdig gebruik
9.5.2 Aan huis verbonden beroepen en bedrijven
9.5.3 Voorwaardelijke verplichting - realiseren watersysteem
9.5.4 Voorwaardelijke verplichting - grondwal
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Afwijken van de gebruiksregels voor mantelzorg
9.6.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.1.1 Afwegingskader
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Uitsnede beeldkwaliteitsplan