direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Noordwest - wijziging 4 (Lutje Esweg 9)
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Noordwest - wijziging 4 (Lutje Esweg 9)
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0153.BP20100-0003
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding wijzigingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldende juridische regelingen
1.4 Wettelijk kader
1.5 Adviezen, vooroverleg en procedure
Hoofdstuk 2 Planologisch beleidskader
2.1 Ruimtelijk beleid en regels van het Rijk
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en Besluit ruimtelijke ordening
2.1.3 Toetsing wijzigingsplan aan beleid en regels van het Rijk
2.2 Ruimtelijk beleid en regels van de provincie Overijssel
2.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
2.2.2 Omgevingsverordening Overijssel
2.2.3 Toetsing wijzigingsplan aan beleid en regels van de provincie Overijssel
2.3 Gemeentelijk ruimtelijk relevant strategisch beleid
2.3.1 Toekomstvisie Enschede 2020 en uitwerkingsvisies
2.3.2 Stedelijke Koers
2.3.3 Richting aan Ruimte
2.3.4 Structuurvisies
2.3.5 Toetsing wijzigingsplan aan het gemeentelijk ruimtelijk relevant strategisch beleid
2.3.6 Gids buitenkans 2014
Hoofdstuk 3 Gebiedsbeschrijving
3.1 Ruimtelijke structuur
3.2 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Beschrijving van het plan
4.2 Toetsing wijzigingsbevoegdheid bestemmingsplan Buitengebied Noordwest
4.3 Ladder Duurzame Verstedelijking (artikel 3.1.6, 2e lid Bro)
4.4 Welstand en beeldkwaliteit
4.5 Duurzaamheid
4.5.1 Speerpunten van het duurzaamheidsbeleid
4.5.2 Duurzaamheidsbeleid en het wijzigingsplan
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Milieueffectrapportage
5.1.2 Milieuhinder van bedrijven en voorzieningen
5.1.3 Bodemkwaliteit
5.1.4 Wet geluidhinder
5.1.5 Luchtkwaliteit
5.1.6 Externe veiligheid
5.2 Water
5.3 Natuur
5.3.1 Wet natuurbescherming, beschermde natuurgebieden
5.3.2 Wet natuurbescherming, beschermde planten- en diersoorten
5.3.3 Natuurnetwerk Nederland
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Handhaving
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beoordeling waarde schuur
Bijlage 2 Verkennend (asbest)bodemonderzoek, Lutje Esweg 9 Enschede
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna, Lutje Esweg 9 Enschede
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Wijzigingsplan
1.3 Bestemmingsplan Buitengebied Noordwest
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Van toepassing verklaring
Artikel 3 Wonen
3.1 Specifieke gebruiksregels
3.1.1 Strijdig gebruik
3.2 Voorwaardelijke verplichting
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 4 Slotregels
Bijlage regels
Bijlage 1 Beoordeling waarde schuur
Bijlage 2 Restauratieplan karakteristieke schuur
Bijlage 3 Erfinrichtingsplan
Vaststellingsbesluit