direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o 't Nijland Diepenveen
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22o 't Nijland Diepenveen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0150.TAM015-OW01
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Bodemadvies Boxbergerweg Diepenveen
Bijlage 4 Geluid van wegen
Bijlage 5 Effect verkeersgeneratie
Bijlage 6 Geluid activiteiten
Bijlage 7 Magneetveldzones hoogspanningsleidingen
Bijlage 8 Geohydrologisch onderzoek
Bijlage 9 Quickscan natuurwetgeving
Bijlage 10 Stikstofonderzoek
Bijlage 11 Afperkend waterbodemonderzoek
Bijlage 12 Lichtplan voetbalvelden Diepenveen
Regels
Hoofdstuk 1 [H. 22o paragraaf 1] Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 plan
1.2 aanbouw
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 ambachtelijk bedrijf
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische verwachtingswaarde
1.9 Archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 Bed and Breakfastvoorziening stedelijk gebied
1.13 beperkt kwetsbaar gebouw
1.14 beperkt kwetsbare locatie
1.15 beroep of bedrijf aan huis
1.16 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen en dakvorm
1.17 bestaand gebruik
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bevoegd gezag
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 bouwwijze
1.29 dak
1.30 detailhandel
1.31 dienstverlening
1.32 duurzame energie
1.33 duurzame energievoorziening
1.34 eerste bouwlaag
1.35 erf
1.36 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.37 evenement
1.38 extensieve dagrecreatie
1.39 gebouw
1.40 geluidbelasting
1.41 geluidgevoelige objecten
1.42 gevellijn
1.43 groothandel
1.44 hellend dak
1.45 hoofdgebouw
1.46 Inrichtingsplan
1.47 kap
1.48 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.49 kwetsbaar object
1.50 kwetsbaar gebouw
1.51 kwetsbare locatie
1.52 kunstobject
1.53 landschapswaarde
1.54 natuurwaarde
1.55 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.56 nutsvoorzieningen
1.57 omgevingsplan
1.58 onderbouw
1.59 onderkomen
1.60 overig bouwwerk
1.61 overige seksinrichtingen
1.62 overkapping
1.63 pand
1.64 particulier opdrachtgeverschap
1.65 peil
1.66 praktijkruimte
1.67 prostitutie
1.68 raamprostitutie
1.69 reclameborden
1.70 risicobron
1.71 reclamevlaggen
1.72 ruimtelijke kwaliteit
1.73 seksautomatenhal
1.74 seksbioscoop
1.75 seksinrichting
1.76 sekstheater
1.77 sociale huurwoning
1.78 sociale koopwoning
1.79 sociale woningbouw
1.80 traditionele kapvorm
1.81 tussenlid
1.82 uitbouw
1.83 volkstuin
1.84 voorgevel
1.85 waterbergingsgebied
1.86 weg
1.87 windturbine
1.88 wonen, in gestapelde vorm
1.89 woning/wooneenheid
1.90 zijerf
1.91 zorginstelling
1.92 zorgwoning
Artikel 2 Meet- en rekenbepalingen
2.1 afstand tussen bouwwerken
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de diepte van een aan- of uitbouw:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 de hoogte van een windturbine:
Artikel 3 Algemene verbodsbepaling gebruik
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Toepassingsbereik
Artikel 6 Aanvraagvereisten
Artikel 7 Doelen
Artikel 8 Oogmerken
Artikel 9 Maatwerkvoorschriften
Artikel 10 Specifieke zorgplicht
Hoofdstuk 2 [H. 22o paragraaf 2] Gebruiksactiviteiten
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Bestaand gebruik stoepen, opgangen, loopbruggen, trappen, balkons, galerijen
11.2 Beroep of bedrijf aan huis
11.3 Kleinschalige kinderopvang
11.3.1 Gebruiksregels
11.3.2 Toepassingsbereik
11.4 Voorwaardelijke verplichting parkeren auto's en fietsen, laden en lossen
11.4.1 Gebruiksregels
11.4.2 Afwijken van de gebruiksregels
11.4.3 Strijdig gebruik
11.5 Voorwaardelijke verplichting waterberging
11.6 Voorwaardelijke verplichting natuurinclusief bouwen
Artikel 12 Groen
12.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
12.2 Vergunningplicht
12.2.1 Vergunningplichtige gebruiksactiviteiten
12.2.2 Beoordelingsregels
Artikel 13 Verkeer
13.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
Artikel 14 Water
14.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
Artikel 15 Wonen
15.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
15.2 Vergunningplicht
15.2.1 Vergunningplichtige gebruiksactiviteiten
15.2.2 Beoordelingsregels
Artikel 16 Wonen - gestapeld
16.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
16.2 Afwijking van de Gebruiksactiviteiten toegestaan
16.2.1 Bevoegdheid
16.2.2 Toepassingsvoorwaarden
Hoofdstuk 3 [H. 22o paragraaf 3] Ruimtelijke bouwactiviteiten
Artikel 17 Algemene regels bouwactiviteiten
17.1 Toepassingsbereik
17.2 Aanvullende binnenplanse omgevingsplanactiviteit
17.3 Bestaande afstanden en maten
Artikel 18 Bouwregel-07
18.1 Bouwregels voor het bouwen van een gebouw
18.2 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Binnenplanse omgevingsplanctiviteit
18.3.1 Bevoegdheid
18.3.2 Beoordelingsregels binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Artikel 19 Bouwregel-16 't Nijland
19.1 Algemene bouwregels
19.2 Bouwregels voor het bouwen van een hoofdgebouw
19.3 Bouwregels voor het bouwen van aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
19.4 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.5 Overige bouwregels
19.5.1 Overige vergunningplichtige bouwactiviteiten
19.5.2 Beoordelingsregels
Artikel 20 Bouwregel-23
20.1 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde
Artikel 21 Bouwregel-25
21.1 Bouwregels voor het bouwen van een gebouw
21.2 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 22 Bouwregel-26
22.1 Bouwregels voor het bouwen van een gebouw
22.2 Bouwregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 23 Doelgroepen woningbouw 't Nijland
23.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
23.1.1 Woningbouwcategorieën
23.1.2 Doelgroepen
23.1.3 Instandhoudingstermijn
23.1.4 Verbod
Hoofdstuk 4 [H. 22o paragraaf 4] Aanwijzingen, beschermingszones, beperkingengebieden
Artikel 24 Leiding - Hoogspanningsverbinding
24.1 Gebruiksactiviteiten toegestaan
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Bevoegdheid
24.3.2 Toepassingsvoorwaarden
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Vergunningplicht
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toepassingsvoorwaarden
Artikel 25 Waarde - Archeologie - 2
25.1 Aanwijzing archeologisch waardevol gebied
25.2 Specifieke indieningsvereisten voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
25.3 Koppelen voorschriften aan de omgevingsvergunning voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
25.3.1 Voorschriften in omgevingsvergunning volgend uit archeologisch rapport
25.3.2 Visuele waarneming als voorschrift in omgevingsvergunning
25.4 Aanvullende beoordelingsregels voor de ruimtelijke bouwactiviteit in een archeologisch waardevol gebied
25.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
25.5.1 Vergunningplicht
25.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
25.6 Specifieke indieningsvereisten voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
25.7 Koppelen voorschriften aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
25.7.1 Voorschriften in omgevingsvergunning volgend uit archeologisch rapport
25.7.2 Visuele waarneming als voorschrift in omgevingsvergunning
25.8 Beoordelingsregels omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (aanlegactiviteit) in een archeologisch waardevol gebied
Hoofdstuk 5 [H. 22o paragraaf 8] Overgangsbepalingen
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht bouwwerken
26.1.1 Algemeen
26.1.2 Bevoegdheid
26.1.3 Uitzondering
26.2 Overgangsrecht ten aanzien van het gebruik
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Verbod verandering gebruik
26.2.3 Verbod hervatting strijdig gebruik
26.2.4 Toepassingsbereik
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 NIB lijst
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan 't Nijland