Veldkamp-Tichelkamp, herziening Leemweg-Steenbakkersweg

Overleg ex artikel 3.1.1 Bro

In het kader van het vooroverleg is het plan toegezonden aan het Waterschap Regge en Dinkel. Zij heeft aangegeven dat zij kan instemmen met deze herziening. Het wateradvies is als bijlage bij dit bestemmingsplan gevoegd. Met de VROM-inspectie heeft geen vooroverleg plaatsgevonden, daar er geen nationaal belang in het geding is. Met de provincie Overijssel heeft geen vooroverleg plaatsgevonden, omdat de ontwikkeling past in Bijlage 1 van het uitroldocument van de provincie.

In Bijlage 1 van het uitroldocument is Lijst A vooroverleg opgenomen. Deze lijst bevat categorieën voorontwerpbestemmingsplannen en projectbesluiten van lokale aard waarvoor vooroverleg niet noodzakelijk is. In deze lijst is voor bedrijfsdoeleinden het volgende opgenomen:

A. Voorontwerpbestemmingsplannen/projectbesluiten die betrekking hebben op plangebieden in bestaand stedelijk gebied (bebouwde kom). Bij plannen/projecten in bestaand stedelijk gebied gaat het om een binnenstedelijke locatie of inbreidingslocatie. Dit houdt in dat de locatie geheel moet zijn omsloten door óf (binnenstedelijke) bebouwing(sranden) óf bebouwing aan drie zijden en een vierde zijde die wordt gevormd door wegen met een stroomfunctie (bijvoorbeeld een randweg) of een spoorlijn.

3. Bedrijfsdoeleinden

- Plannen/projectbesluiten voor bedrijfsdoeleinden (waaronder wijziging van het gebruik) met bijbehorende voorzieningen als wegen en groen, voorzover niet gelegen op een bedrijfsterrein en niet zijnde detailhandelsbedrijven mits het gaat om projecten die niet groter zijn dan 500 m2 bvo en behoren tot categorie 1 en 2 of projecten die qua aard en milieuhinder vergelijkbaar zijn met deze categorieën, dit zoals bedoeld in de brochure “Bedrijven en milieuzonering” van de VNG.

Inspraak

De Wro bevat geen procedurevoorschriften met betrekking tot inspraak en is in de Wro zelf ook niet verplicht gesteld. Op grond van artikel 2 sub 1 van de Inspraakverordening gemeente Borne 2005 bepaalt het college of er inspraak wordt verleend voor het voornemen om een bestemmingsplanprocedure te starten. Artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) bepaalt dat voor de voorbereiding van een bestemmingsplan, afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (openbare voorbereidingsprocedure) van toepassing is verklaard. Gelet op het feit dat deze procedure, een ieder de mogelijkheid biedt om zienswijzen in te dienen, zal het volgen van de inspraakprocedure, mede gelet op de kleinschaligheid van het project, niet leiden tot nieuwe feiten of omstandigheden die reeds bij de openbare voorbereidingsprocedure aan het licht kunnen komen. De inspraakprocedure zal niet gevolgd worden.