Artikel 11 Maatschappelijk - 1
11.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
een begraafplaats met de daarbij behorende voorzieningen;
-
de bestaande bedrijfswoning(en), uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
-
voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, waaronder begrepen voorzieningen ten behoeve van het vasthouden, bergen, aan- en afvoeren van water;
met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen.
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
Gebouwen voldoen aan de volgende regels:
-
gebouwd binnen het bestemmingsvlak;
-
ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag het bebouwingspercentage van het bestemmingsvlak niet meer dan het aangegeven percentage bedragen;
-
de goothoogte bedraagt maximaal 4 m;
-
de bouwhoogte bedraagt maximaal 9 m;
-
de afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt minimaal 3 m;
met dien verstande dat gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen voldoen aan de volgende regels:
-
bouwhoogte maximaal 3 m;
-
inhoud maximaal 36 m3.
11.2.2 Bedrijfswoningen
Bedrijfswoningen voldoen aan de volgende regels:
-
het aantal bedrijfswoningen bedraagt maximaal 1 per aanduidingsvlak;
-
de bedrijfswoning wordt binnen het aanduidingsvlak gebouwd, waarbij het aanduidingsvlak als bouwvlak wordt gezien;
-
de goothoogte bedraagt maximaal 5 meter;
-
de bouwhoogte bedraagt maximaal 9 meter;
-
de inhoud bedraagt maximaal 750 m3;
-
afwijkingen in maten en afmetingen zoals die bestaan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan mogen worden gehandhaafd mits gebouwd met vergunning of in overeenstemming met het hiervoor geldende bestemmingsplan.
11.2.3 Bijbehorende bouwwerken
Binnen deze bestemming mogen bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:
-
de goothoogte en/of bouwhoogte bedraagt maximaal 3.30 m;
-
per bouwperceel bedraagt de oppervlakte van alle bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning maximaal 75 m², met dien verstande dat tenminste 50% van het bestemmingsvlak onbebouwd en onoverdekt blijft;
-
de afstand van vrijstaande bijbehorende bouwwerken tot de bedrijfswoning bedraagt maximaal 25 m;
-
de oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken die op dat gedeelte van het bouwperceel zijn of worden gebouwd, waar de bedrijfswoning nog volgens het bepaalde in artikel 11.2.2 als hoofdgebouw vergroot kan worden, wordt niet gerekend tot de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken.
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemming worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:
-
de bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van verlichting bedraagt maximaal 6 meter;
-
de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 8 meter;
-
de bouwhoogte van reclamemasten bedraagt maximaal 6 meter;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 3 meter.