direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meppel - Buitengebied, herziening Schuurmansweg 3
Inhoudsopgave
Plan:
Meppel - Buitengebied, herziening Schuurmansweg 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0119.Schuurmansweg3-BPC1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Juridische vorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe ontwikkelingen in het plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Drenthe 2010
3.2.2 Provinciale omgevingsverordening
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Ontwikkelingsvisie 2030
3.3.2 Welstandsnota
Hoofdstuk 4 Planologische randvoorwaarden
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Archeologie
4.4 Waterhuishouding
4.4.1 Europees beleid
4.4.2 Rijksbeleid
4.4.3 Beleid waterschap Reest en Wieden
4.4.4 Watertoets
4.5 Ecologie
4.5.1 Gebiedsbescherming
4.5.2 Soortenbescherming
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Externe veiligheid
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Risicokaart
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Regels
5.3 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Vooroverleg en inspraak
7.2 Zienswijzen
Hoofdstuk 8 Bijlagen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Sigma Bouw & Milieu, Verkennend milieukundig bodemonderzoek Schuurmansweg nr. 3 te Nijeveen, 15 januari 2014.
Bijlage 2 Buijvoets Bouw- en Geluidsadvisering, Akoestisch onderzoek bouwplan Schuurmansweg 3 te Nijeveen, 13 december 2013.
Bijlage 3 Hamaland Advies, Bureauonderzoek en verkennend booronderzoek Archeologie, 23 januari 2013.
Bijlage 4 Natuurbank Overijssel, Quickscan natuurwaardenonderzoek Flora- & Faunawet en pré-toets natuurbeschermingswet, 7 januari 2014.
Bijlage 5 BJZ.nu, Watertoets Schuurmansweg 3 Nijeveen, 10 december 2013.
Bijlage 6 Provincie Drenthe, Vooroverlegreactie, 28 mei 2014.
Bijlage 7 Gemeente Meppel, Samenvatting van en gemeentelijke reactie op inspraak- en overlegreactie, september 2014.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 bebouwing
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 carport
1.20 cultuurhistorische waarde
1.21 dak
1.22 detailhandel
1.23 erf
1.24 erf- en terreinafscheiding
1.25 gebouw
1.26 hoofdgebouw
1.27 kampeermiddel
1.28 opslag
1.29 overkapping
1.30 peil
1.31 seksinrichting
1.32 standplaats
1.33 straat- en bebouwingsbeeld
1.34 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.35 voorgevel
1.36 woning
1.37 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.2 de inhoud van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Cultuurhistorische waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwverbod
4.2.3 Hoofdgebouwen
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijkingsmogelijkheden
4.5.2 Voorwaarden voor toepassing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
8.2 Verwijzing naar wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 hoofdstuk 4 van de rapportage Ruimte-voor-ruimte Schuurmansweg 3
Vaststellingsbesluit