direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Partiële herziening 'Meppel - Bedrijventerrein Oevers E'
Inhoudsopgave
Plan:
Partiële herziening 'Meppel - Bedrijventerrein Oevers E'
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0119.OeversE2020-BPC1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.3.1 Meppel - Oevers E 2015
1.3.1.1 Algemeen
1.3.1.2 Bestemming 'Bedrijventerrein'
1.3.1.3 Bestemming 'Tuin'
1.3.2 Meppel - Paraplubestemmingsplan Parkeren
1.3.3 Strijdigheid
1.4 Juridische vorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe ontwikkelingen in het plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Planologische randvoorwaarden
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Dit bestemmingsplan
5.3 Regels
5.4 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Vooroverleg en inspraak
7.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Marktonderzoek
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan Oevers E
Bijlage 3 Reactienota inspraakreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achtererfgebied
1.6 afhaalpunt
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bedrijf
1.10 bedrijfsgebouw
1.11 bedrijfswoning
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 Bevi-inrichting
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 dak
1.25 detailhandel
1.26 erf
1.27 erf- en terreinafscheiding
1.28 erker
1.29 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.30 gebouw
1.31 hoofdgebouw
1.32 ingangspartij
1.33 internetverkoop
1.34 kampeermiddel
1.35 kantoor
1.36 kunstwerk
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 ondergeschikte productiegebonden detailhandel
1.39 opslag
1.40 overkapping
1.41 peil
1.42 prostitutie
1.43 restauratieve voorziening
1.44 seksinrichting
1.45 Staat van Bedrijfsactiviteitein bedrijventerrein
1.46 straat- en bebouwingsbeeld
1.47 voorgevel
1.48 vuurwerkbedrijf
1.49 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijking
3.4.2 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijking
3.6.2 Afwegingskader
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplichtige werkzaamheden
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti dubbeltel regel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande maatvoering
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Bouwen buiten het bouwvlak
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 overige zone - gezoneerd industrieterrein
8.2 vrijwaringszone - laagvliegroute
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.2.2 Bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsmogelijkheden
9.2 Toepasbaarheid
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein