direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmen, Archeologie (facetbestemmingsplan)
Inhoudsopgave
Plan:
Emmen, Archeologie (facetbestemmingsplan)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0114.2020032-B701
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Huidige planologische regelingen
1.4 Opzet bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Gemeentelijk beleid
2.1.1 Structuurvisie gemeente Emmen 2020, veelzijdigheid troef
2.1.2 Beleidsnota archeologie
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Drenthe 2018
2.2.2 Provinciale omgevingsverordening
2.3 Rijksbeleid
2.3.1 Ruimtelijk beleid
2.3.2 Wetgeving archeologie
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Toelichting op de planregels en verbeelding
3.1 Algemeen
3.2 Toelichting op de verbeelding
3.3 Toelichting op de regels
3.3.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
3.3.2 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
3.3.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
3.3.4 Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
3.4 Handhaving
Hoofdstuk 4 Maatschappelijke betrokkenheid
4.1 Overleg ex. artikel 3.1.1 Bro en zienswijzen
4.1.1 Overleg
4.2 Zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van Beantwoording
Bijlage 2 Raadsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologische verwachting:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bestaand:
1.9 bestaande bebouwing:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bodemingreep:
1.13 bouwen:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 gebouw:
1.17 normaal onderhoud en beheer:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 het peil:
Artikel 3 Van toepassingverklaring
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzondering vergunningplicht
4.3.3 Combinaties
4.3.4 Onderzoeksplicht
4.3.5 Afwegingskader omgevingsvergunning
4.3.6 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Afwegingskader omgevingsvergunning
5.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.2.4 Uitzondering onderzoeksplicht
5.2.5 Herleving onderzoeksplicht
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzondering vergunningplicht
5.3.3 Combinaties
5.3.4 Onderzoeksplicht
5.3.5 Afwegingskader omgevingsvergunning
5.3.6 Voorwaarden omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
6.2.1 Onderzoeksplicht
6.2.2 Afwegingskader omgevingsvergunning
6.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.2.4 Uitzondering vergunningsplicht
6.2.5 Herleving onderzoeksplicht
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzondering vergunningplicht
6.3.3 Combinaties
6.3.4 Onderzoeksplicht
6.3.5 Afwegingskader omgevingsvergunning
6.3.6 Voorwaarden omgevingsvergunnning
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
7.2.1 Onderzoeksplicht
7.2.2 Afwegingskader omgevingsvergunning
7.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.2.4 Uitzondering onderzoeksplicht
7.2.5 Herleving onderzoeksplicht
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
7.3.2 Uitzondering vergunningplicht
7.3.3 Combinaties
7.3.4 Onderzoeksplicht
7.3.5 Afwegingskader omgevingsvergunning
7.3.6 Voorwaarden omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Rijksmonumenten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel