direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied, nabij Veenhuizerweg 10 te Dalen, aanpassing Hoogspanningsmasten
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied, nabij Veenhuizerweg 10 te Dalen, aanpassing Hoogspanningsmasten
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0109.BP00054-0003
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Leeswijzer
1.4 Overzicht verricht onderzoek
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Beoogde situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening
3.1.4 Klimaatakkoord
3.1.5 Elektriciteitswet 1998
3.1.6 Omgevingswet
3.1.7 Conclusie
3.2 Provinciaal Beleid
3.2.1 Omgevingsvisie provincie Drenthe
3.2.2 Provinciale omgevingsverordening
3.2.3 Energietransitie-agenda 2020 - 2023
3.2.4 Conclusie
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 RES 1.0 regio Drenthe
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie gemeente Coevorden
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Archeologie
4.2 Landschap en culturhistorie
4.3 MER
4.4 Bedrijven en milieuzonering
4.5 Bodem
4.6 Ecologie
4.7 Stikstof
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Geluid
4.10 Water
4.11 Externe veiligheid
4.12 Kabels en leidingen
4.13 Magneetvelden
4.14 Niet gesprongen explosieven
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.1.1 Bestemmingsplan
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Inleidende regels
5.2.2 Bestemmingsregels
5.2.3 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.1.1 Kosten
6.1.2 Zakelijk recht
6.1.3 Grondexploitatie
6.1.4 Planschade
6.1.5 Handhaafbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Overleg ex artikel 3.1.1. Bro
6.2.2 Participatie omwonenden en grondeigenaren
6.2.3 Communicatie
6.2.4 Ontwerp bestemmingsplan
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Natuurtoets
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Explosieven onderzoek
Bijlage 6 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 bestemmingsgrens:
1.5 bestemmingsvlak:
1.6 Aanduiding
1.7 Belemmeringstrook
1.8 Bestaand
1.9 Bouwen
1.10 Bouwwerk
1.11 Hoogspanningsverbinding
1.12 Maaiveld
1.13 Mofput
1.14 Nutsvoorzieningen
1.15 Opstijgpunt
1.16 Peil
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Opstijgpunt
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Leiding - Hoogspanning
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzondering
4.6.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Werking wettelijke regelingen
8.2 Voorrangsregels
8.2.1 Voorrang dubbelbestemming
8.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
8.2.3 Verhouding met onderliggende bestemmingsplannen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Bouwwerken
9.2 Gebruik
Artikel 10 Slotregel