direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Klooster 33 en 33a, Zweeloo
Inhoudsopgave
Plan:
Klooster 33 en 33a, Zweeloo
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0109.100BP00037-0003
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.2 Provinciaal beleid Drenthe
3.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
3.2.2 Provinciale omgevingsverordening
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie 2013-2023
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.2 Milieuzonering
4.3 Bodem
4.4 Geluid
4.5 Externe veiligheid
4.6 Water
4.7 Ecologie
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Planopzet en systematiek
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Opbouw
5.2.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg
7.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep of bedrijf
1.6 archeologische waarde
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingsbeeld
1.9 bed & breakfast
1.10 bestaande
1.11 bestaande bebouwing
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarde
1.23 dak
1.24 detailhandel
1.25 ecologische waarden
1.26 equivalent geluidniveau
1.27 etmaalwaarde
1.28 erf
1.29 gebouw
1.30 gebruiken
1.31 geluidgevoelige functies
1.32 geluidgevoelige gebouwen
1.33 geluidsbelasting
1.34 geluidsruimte
1.35 geluidszone
1.36 grenswaarde
1.37 hogere waarde
1.38 hoofdgebouw
1.39 huishouden
1.40 kap
1.41 kwetsbaar object
1.42 landschappelijke waarde
1.43 landschapselementen
1.44 maailveld
1.45 nadere eis
1.46 natuurlijke waarde
1.47 omgevingsvergunning
1.48 peil
1.49 plankaart
1.50 voorgevel
1.51 voorkeursgrenswaarde
1.52 wijziging
1.53 woning/wooneenheid
1.54 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken
4.3.2 Afwegingskader
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzondering op verbod
4.4.3 Strijd met bestemming
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Parkeer-, laad- en losruimte
6.1.1 Parkeerruimte
6.1.2 Afmetingen parkeerruimte
6.1.3 Laad- en losruimte
6.1.4 Nadere eisen
6.1.5 Afwijken
6.2 Bestaande maten
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Toegestaan gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.1.1 10%
8.1.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.1.3 Overschrijding bestemmingsgrenzen
8.1.4 Herschikking bebouwing
8.1.5 Gebruik gronden
8.1.6 Bed & breakfast
8.1.7 Opslag
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Nadere eisen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Verwijzing naar adressen
10.3 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Notitie ruimtelijke kwaliteit
Bijlage 2 Gebiedskarakteristieken
Bijlage 3 Beleidskaart cultuurhistorisch zeer waardevolle gebieden