direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zonneakker Krimweg - Nieuwe Dijk, Coevorden
Inhoudsopgave
Plan:
Zonneakker Krimweg - Nieuwe Dijk, Coevorden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0109.100BP00030-0003
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Huidig planologisch regime
1.4 Bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het initiatief
2.1 Inleiding
2.2 Beschrijving plangebied
2.3 Het voorgenomen plan
2.3.1 Initiatief voor een zonnepark in Coevorden
2.3.2 De locatiekeuze
2.3.3 Technische gegevens zonnepark
2.3.4 Inrichtingsplan zonnepark
2.3.5 Bouwfase
2.3.6 Operationele fase
2.3.7 Financiering
2.3.8 Lokale afname stroom
2.3.9 Financiële participatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en Besluit ruimtelijke ordening
3.2.3 Energieakkoord voor duurzame groei
3.2.4 Rijk investeert in duurzame groei
3.2.5 Conclusie
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie en -verordening Drenthe, algemeen
3.3.2 Omgevingsvisie en - verordening Drenthe, Ladder van duurzame verstedelijking
3.3.3 Omgevingsvisie en -verordening Drenthe, duurzame energie
3.3.4 Omgevingsvisie en -verordening Drenthe, zonne-energie
3.3.4.1 Zonneladder
3.3.4.2 Beleidskader zonne-akkers
3.3.4.3 Conclusie
3.3.5 Omgevingsvisie en -verordening Drenthe, kernkwaliteiten
3.3.6 Energiestrategie 2020 en 2050
3.3.7 Conclusie
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie 2013-2023
3.4.2 Klimaatsbeleidsplan 2009 en verder
3.4.3 Conclusie gemeentelijk beleid
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Waardentoets
4.1 Inleiding
4.2 Natuurwaarden
4.2.1 Gebiedsbescherming
4.2.2 Soortenbescherming
4.3 Archeologische waarden
4.3.1 Verdrag van Malta
4.3.2 Provinciaal archeologisch beleid
4.3.3 Gemeentelijk beleid
4.4 Cultuurhistorische waarden
4.5 Water
4.5.1 Europees beleid
4.5.2 Rijksbeleid
4.5.3 Waterschap Vechtstromen
4.5.4 Watertoets
4.6 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Onderzoek
5.2.3 Conclusie
5.3 Geluid
5.4 Verkeer en parkeren
5.5 Luchtkwaliteit
5.6 Externe veiligheid
5.6.1 Algemeen
5.6.2 Onderzoek
5.7 Bedrijven en milieuzonering
5.8 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.9 Leidingen
5.10 Lichtreflectie
5.11 Electromagnetische straling
5.12 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten en planverantwoording
6.1 Inleiding
6.2 Opzet van de regels
6.3 Verantwoording van de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Ruimtelijke uitvoerbaarheid
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.4 Economische uitvoerbaarheid
7.4.1 Kostenverhaal gemeente
7.4.2 Financiering zonnepark
7.5 Conclusie
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Aanvullende natuurtoets
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Beschikking instemming evaluatieverslag en nazorgplan mbt bodem
Bijlage 7 Vooroverlegreactie provincie Drenthe
Bijlage 8 Zienswijze provincie Drenthe
Bijlage 9 Zienswijze Brandweer Drenthe
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep of bedrijf
1.6 aanpijling
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 ambachtelijk bedrijf
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingsbeeld
1.12 bed&breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 bedrijfsvloeroppervlakte
1.17 belemmeringsstrook
1.18 beperkt kwetsbaar object
1.19 bestaand
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 Bevi-inrichting
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 boomfruitteelt
1.25 bosbouw
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwlaag
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 bruto vloeroppervlakte van een gebouw
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 dak
1.36 diepploegen
1.37 detailhandel
1.38 ecologische waarden
1.39 educatief medegebruik
1.40 equivalent geluidniveau
1.41 etmaalwaarde
1.42 erf
1.43 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.44 extensieve (dag)recreatie
1.45 extensief recreatief medegebruik
1.46 gebouw
1.47 gebruik
1.48 geluidgevoelige functies
1.49 geluidgevoelige gebouwen
1.50 geluidsbelasting
1.51 geluidsruimte
1.52 geluidszone
1.53 gevaarlijke stoffen
1.54 glastuinbouwbedrijf
1.55 grenswaarde
1.56 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.57 hogere waarde
1.58 hoofdgebouw
1.59 huishouden
1.60 intensieve veehouderij
1.61 kampeerauto
1.62 kampeermiddel
1.63 kampeerterrein
1.64 kantoor
1.65 kap
1.66 kleinschalig kamperen
1.67 kas
1.68 kwetsbaar object
1.69 kwekerij
1.70 landbouwinrichting
1.71 landschappelijke waarde
1.72 landschapselement
1.73 maaiveld
1.74 nadere eis
1.75 natuurlijke waarde
1.76 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.77 omgevingsvergunning
1.78 ondergeschikte intensieve veehouderijtak
1.79 peil
1.80 prostitutie
1.81 recreatief medegebruik
1.82 seksinrichting
1.83 silo
1.84 sociale veiligheid
1.85 stedenbouwkundig
1.86 teeltondersteunende kassen
1.87 tent
1.88 toeristische standplaats
1.89 trekkershut
1.90 verbeelding
1.91 vergisting
1.92 verplaatsing
1.93 vloeroppervlak
1.94 volwaardig (agrarisch) bedrijf
1.95 voorgevel
1.96 voorkeursgrenswaarde
1.97 watergang
1.98 wijziging
1.99 woning
1.100 woonsituatie
1.101 woonhuis
1.102 zijerf
1.103 zijgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Ontginningenlandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5.3 Afwijken van het inrichtingsplan
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken
4.3.2 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering op het verbod
4.4.3 Advies
4.4.4 Strijd met bestemming
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Afwegingskader
5.3.3 Overleg provinciaal archeoloog
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzondering op verbod
5.4.3 Overleg provinciaal archeoloog
5.4.4 Strijd met de bestemming
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Parkeer-, laad- en losruimte
7.1.1 Parkeerruimte
7.1.2 Afmetingen parkeerruimte
7.1.3 Laad- en losruimte
7.1.4 Nadere eisen
7.1.5 Afwijken
7.2 Bestaande maten
7.3 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Toegestaan gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.1.1 10%
9.1.2 Wegen
9.1.3 Overschrijding bestemmingsgrenzen
9.1.4 Gebruik gronden
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan