direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Holwert-Zuid
Inhoudsopgave
Plan:
Holwert-Zuid
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0109.001BP00000-0003
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Khandekar (oktober 2012), Masterplan Holwert-Zuid
Bijlage 2 Grontmij Parkconsult BV (12 november 2009), Parkeeradvies Coevorden Holwert
Bijlage 3 Gemeente Coevorden (17 september 2012), memo parkeren Holwert-Zuid
Bijlage 4 Kardol (oktober 2008), onderbouwing ruimte voor detailhandel
Bijlage 5 DHV (december 2010), Industrieterrein Holwert-Zuid te Coevorden, actualisatie en afperkend bodemonderzoek
Bijlage 6 SAB (oktober 2012), Akoestisch onderzoek Holwert-Zuid, 60934
Bijlage 7 Stroop Raadgevende Ingenieurs B.V. (15 juni 2009), notitie Zonevoorstel Leeuwerikenveld I
Bijlage 8 SAB Arnhem B.V. (1 oktober 2012), Onderzoek milieuzonering Holwert-Zuid, 60934 met bijlagen
Bijlage 9 DGMR (17 december 2008), Rapport I.2008.1111.00.R001 Akoestisch onderzoek Wm, emplacement Coevorden
Bijlage 10 SAB Arnhem B.V. (december 2007), Onderzoek luchtkwaliteit Holwert-Zuid, 60934
Bijlage 11 Steunpunt Externe Veiligheid Drenthe (28 juni 2012), Onderzoek externe veiligheid bestemmingsplan Holwert Zuid met bijlagen
Bijlage 12 SAB Arnhem B.V. (november 2006), quick scan flora en fauna Herinrichting industrieterrein Holwert-Zuid te Coevorden, projectnummer 60934
Bijlage 13 SAB Arnhem B.V. (juli 2008), flora en fauna onderzoek Herinrichting industrieterrein Holwert-Zuid te Coevorden, projectnummer 60934
Bijlage 14 RAAP (januari 2004), Cultuurhistorische inventarisatie centrum Coevorden, ken-merk RAAP-rapport 968
Bijlage 15 Gemeente Coevorden (12 april 2007), Bureauonderzoek De Holwert te Coevor-den, kenmerk MWA/UIT/SAD/P0501901
Bijlage 16 Grontmij (21 september 2012), verkeersafwikkeling De Holwert-Zuid
Bijlage 17 Responsnota
Bijlage 18 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - 1
3.1 bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.1.2
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.3 afwijken van de bouwregels
3.4 specifieke gebruiksregels
3.5 afwijken van de gebruiksregels
3.6 wijzigingsbevoegdheid
3.6.1
3.6.2
Artikel 4 Bedrijf - 2
4.1 bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.1.2
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.3 afwijken van de bouwregels
4.4 specifieke gebruiksregels
4.5 afwijken van de gebruiksregels
4.6 wijzigingsbevoegdheid
4.6.1
4.6.2
Artikel 5 Detailhandel
5.1 bestemmingsomschrijving
5.1.1
5.2 bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.3 specifieke gebruiksregels
5.4 afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Gemengd
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1
6.2.2
Artikel 7 Verkeer
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1
7.2.2
Artikel 8 Water
8.1 bestemmingsomschrijving
8.2 bouwregels
8.2.1
8.2.2
Artikel 9 Woongebied
9.1 bestemmingsomschrijving
9.2 bouwregels
9.2.1
9.2.2
9.2.3
9.3 nadere eisen
9.4 afwijken van de bouwregels
9.4.1
9.4.2
9.5 afwijken van de gebruiksregels
9.5.1
9.5.2
Artikel 10 Gemengd - Uit te werken
10.1 bestemmingsomschrijving
10.2 uitwerkingsregels
10.3 bouwverbod
10.4 afwijken van het bouwverbod
10.5 afwijken risicovolle inrichtingen
10.5.1
10.5.2
Hoofdstuk 3 algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 geluidzone - industrie
13.1.1 aanduidingsomschrijving
13.1.2 bouwregels
13.1.3 afwijken van de bouwregels
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1
14.2
14.3
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1
15.2
Artikel 16 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.1 omgevingsvergunningplichtige werken
16.2 voorwaarden
16.3 uitzonderingen
16.4 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Algemene regels ten aanzien van woningen
17.1 aantal woningen
17.1.1
17.1.2
17.1.3
17.1.4
17.1.5
17.2 afwijken
17.2.1
17.2.2
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 overgangsrecht bouwwerken
18.1.1
18.1.2
18.1.3
18.2 overgangsrecht gebruik
18.2.1
18.2.2
18.2.3
18.2.4
Artikel 19 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit