direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Boijlerweg 36 te Boijl
Inhoudsopgave
Plan:
Boijlerweg 36 te Boijl
Status:
concept
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0098.WPBoijlerweg36-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bestaande situatie
Bijlage 2 Gewijzigde situatie
Bijlage 3 Typologie schets
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Quickscan Ecologie en aanvullend onderzoek
Bijlage 6 Stikstofonderzoek
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 verbeelding
1.3 bestemmingsplan
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 achtererf
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed en breakfast
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning/dienstwoning
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 dak
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlening
1.29 erker
1.30 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.31 extensief dagrecreatief medegebruik
1.32 gebouw
1.33 geluidsbelasting
1.34 geluidsgevoelige objecten
1.35 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.36 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.37 hogere grenswaarde
1.38 hoofdgebouw
1.39 horecabedrijf
1.40 horizontale diepte
1.41 kampeermiddel
1.42 kap
1.43 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.44 landschappelijke waarde
1.45 maatschappelijke voorzieningen
1.46 natuurlijke waarden
1.47 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.48 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.49 nutsvoorzieningen
1.50 peil
1.51 platte dakafdekking
1.52 productiegebonden detailhandel
1.53 prostitutie
1.54 recreatief medegebruik
1.55 recreatiewoning
1.56 risicovolle inrichting
1.57 seksinrichting
1.58 trekkershut
1.59 uitbouw
1.60 voorgevel
1.61 voorkeurgrenswaarde
1.62 vuurwerkbedrijf
1.63 woning
1.64 zijdelingse perceelgrens
1.65 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.2 Alle maten zijn tenzij anders aangegeven:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
3.2.2 Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels:
3.2.3 Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:
3.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
3.3 Ontheffing van de bouwregels
3.3.1 Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:
3.3.2 De in 3.3.1 genoemde ontheffingen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
3.3.3 Bij gebruikmaking van de ontheffingsbevoegdheid is de in artikel 21 opgenomen procedure van toepassing.
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
3.5.1 Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:
3.5.2 De in 3.5.1 genoemde ontheffing kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
3.5.3 Bij gebruikmaking van de ontheffingsbevoegdheid is de in artikel 9 opgenomen procedure van toepassing.
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzondering vergunningplicht
4.3.3 Beoordelingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Nadere eisen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemmingen, wordt in ieder geval gerekend:
7.2 Tot een strijdig gebruik wordt niet gerekend:
Artikel 8 Algemene ontheffingsregels
8.1 Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:
8.2 De in 8.1 bedoelde ontheffingen kunnen slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
8.3 Bij gebruikmaking van de ontheffingsbevoegdheid is de in artikel 9 opgenomen procedure van toepassing.
Artikel 9 Algemene procedureregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Geluidzone
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeerregels
11.1.1 Voldoende parkeergelegenheid
11.1.2 Beleidsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Parkeernorm