De Loten

Artikel 11 Wonen-Woonwagenstandplaats

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Wonen-Woonwagenstandplaats aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woonwagens
• b. aan-, en uitbouwen en bijgebouwen en overkappingen met de daarbij behorende:
• c. erven,
• d. groenvoorzieningen,
• e. parkeervoorzieningen,
• f. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

11.2 Bouwregels

Op de in lid 11.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden opgericht met dien verstande dat:

• a. met betrekking tot woonwagens, aan, en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen geldt dat :
  • 1. woonwagens, aan-, en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen uitsluitend binnen een bouwvlak mogen worden opgericht.;
  • 2. het bebouwingspercentage niet meer dan het op de plankaart aangegeven bebouwingspercentage mag bedragen;
  • 3. het aantal woonwagens maximaal het op de plankaart aangegeven aantal mag bedragen;
  • 4. de bouwhoogte van een woonwagen niet meer dan de op de kaart in het bouwvlak aangegeven hoogte mag bedragen;
  • 5. de goothoogte van vrijstaande bijgebouwen niet meer dan 2,5 m en de bouwhoogte niet meer dan 3,5 m mag bedragen;
  • 6. de bouwhoogte van een overkapping maximaal 2,5 m mag bedragen.

b. met betrekking tot bouwwerken geen gebouwen zijnde geldt dat:

• 1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer dan1 m mag bedragen met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg en openbaar groen gekeerde gevels niet meer dan 2 m mag bedragen;
• 2. de hoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde, niet meer dan 5,5 m mag bedragen, de hoogte van vlaggenmasten niet meer mag bedragen dan 8 meter

11.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruiken of laten gebruiken van vrijstaande bijgebouwen voor bewoning;
• b. het gebruiken van gronden en bouwwerken voor detailhandel en overige bedrijfs- en/of de daarvoor benodigde opslagruimte.
• c. het gebruik van een woning ten behoeve van een aanhuis verbonden beroep of bedrijf in strijd met de volgende bepalingen:
  • de woonfunctie mag worden gecombineerd met een beroep/ bedrijf aan huis, voorzover deoppervlakte hiervan ten hoogste 30% van de begane grond oppervlakte van de woning, inclusief aan, en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen mag bedragen met een maximum van 50 m2.
  • een aan huis verbonden beroep of bedrijf is uitsluitend toegestaan in de woning en in daarbij behorende aan, en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen.
  • alleen het beroeps- of bedrijfsmatig gebruik dat niet vergunningplichtig of meldingplichtig is ingevolge de Wet milieubeheer is toegestaan;
  • reclame-uitingen mogen maximaal 0,5 m2 bedragen;
  • parkeren dient op eigen erf plaats te vinden;
  • er mag geen sprake zijn van een onevenredige verkeers- en/of publieksaantrekkende werking;
  • detailhandel, anders dan welke direct voortvloeit uit het bedrijfs- of beroepsmatig gebruik is niet toegestaan;
  • er mag geen buitenopslag van goederen plaatsvinden.