direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kanaalmond 2011
Inhoudsopgave
Plan:
Kanaalmond 2011
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0082.001200-0003
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 De bij het plan behorende stukken
1.3 Situering van het plangebied
1.4 Opzet van de toelichting
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Algemeen
2.2 Nationaal beleid
2.2.1 Nota Ruimte
2.2.2 Integrale visie IJsselmeergebied 2030
2.3 Provinciaal beleid Friesland
2.3.1 Streekplan Fryslân
2.3.2 Frysk Miljeuplan 2010-2013
2.3.3 Waterhuishoudingsplan Fryslân 2010-2015
2.3.4 Waterbeheerplan Fryslân 2010-2015
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Het Ontwikkelingsperspectief Lemsterland
2.4.2 Structuurvisie Lemsterland - Poort van Fryslân
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Fysische geografie
3.3 Cultuurhistorie en archeologie
3.3.1 Cultuurhistorie
3.3.2 Archeologie
3.4 Landschap
3.5 Natuur
3.6 Landbouw
3.7 Wonen
3.8 Niet-agrarische bedrijvigheid
3.9 Recreatie
3.10 Infrastructuur
3.11 Milieuhygiënische aspecten
3.11.1 Milieuzonering
3.11.2 Geluidhinder
3.11.3 Luchtkwaliteit
3.11.4 Externe veiligheid
3.12 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 4 Toelichting op de planregels
4.1 Algemeen
4.2 Nadere toelichting op de regels
Hoofdstuk 5 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1 Inspraak
5.2 Overleg
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Overlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden werkactiviteit
1.7 aanpijling
1.8 afwijken
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & brochje
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 dak
1.27 detailhandel
1.28 discotheek
1.29 evenement
1.30 extensieve (dag)recreatie
1.31 gebouw
1.32 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.33 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.34 hoofdgebouw
1.35 horeca(bedrijf)
1.36 huishouden
1.37 landschappelijke waarde
1.38 nadere eis
1.39 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.40 peil
1.41 prostitutie
1.42 recreatief medegebruik
1.43 seksinrichting
1.44 verbeelding
1.45 voorgevel
1.46 vrijstaande woning
1.47 watergang
1.48 wijziging
1.49 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Afwegingskader
3.4.3 Geen afwijking
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen op verbod
3.5.3 Afwegingskader
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging
3.6.2 Afwegingskader
3.6.3 Geen wijziging
Artikel 4 Bedrijf - Nutsbedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzonderingen op verbod
4.5.3 Afwegingskader
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen op verbod
5.4.3 Afwegingskader
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen op verbod
7.4.3 Afwegingskader
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Water - Waterkering
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Verbod
9.3.2 Uitzonderingen op verbod
9.3.3 Afwegingskader
Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Hoofdgebouwen
10.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken
10.4.2 Afwegingskader
10.4.3 Geen afwijking
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Afwijken
10.5.2 Afwegingskader
10.5.3 Geen afwijking
Artikel 11 Waarde - Natuur en landschap
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.2.1 Verbod
11.2.2 Uitzondering op verbod
11.2.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene gebruiksregel
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Toegestaan gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 geluidzone - industrie
14.1.1 Aanduidingsomschrijving
14.1.2 Bouwregels
14.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
14.2 vrijwaringszone - dijk
14.2.1 Aanduidingsomschrijving
14.2.2 Bouwregels
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Afwijkingsbevoegdheid
15.2 Afwegingskader
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Wijzigingsbevoegdheid
16.1.1 Wijziging
16.1.2 Afwegingskader
Artikel 17 Algemene procedureregels
17.1 Nadere eis
Artikel 18 Overige regels
18.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Bouwwerken
19.2 Afwijking
19.3 Uitzondering
19.4 Gebruik
19.5 Strijdig gebruik
19.6 Uitzondering
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Horecalijst