direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigingsplan Leeuwarden - Woningbouw Potmarge op de 'Smedinglocatie'
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigingsplan Leeuwarden - Woningbouw Potmarge op de 'Smedinglocatie'
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0080.05003WP02-OW01
Regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Omgevingsvergunning:
Ontwerp
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 achtererfgebied:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingsbeeld:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed and breakfast:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 dak:
1.23 detailhandel:
1.24 erf:
1.25 gebouw:
1.26 horeca:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 huishouden:
1.29 kamerverhuur en kamerverkoop:
1.30 kap:
1.31 ligplaats
1.32 maatvoeringsgrens:
1.33 maatvoeringsvlak:
1.34 peil:
1.35 prostitutie:
1.36 risicogevoelig bouwwerk
1.37 risicovolle inrichting:
1.38 sociale veiligheid:
1.39 sexinrichting:
1.40 verkeersveiligheid:
1.41 voorerfgebied:
1.42 voorkeursgrenswaarde:
1.43 watergang:
1.44 watersituatie:
1.45 woning:
1.46 woningomzetting:
1.47 woningsplitsing:
1.48 wooneenheid:
1.49 woonhuis:
1.50 woonsituatie:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Gebouwen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijking
5.3.2 Toetsingscriteria
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijking
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijking
6.5.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Welstandscriteria
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksregels
9.1.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Toetsingscriteria
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijziging
11.2 Toetsingscriteria
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Samenvatting bodemonderzoeken
Bijlage 2 Notitie indicatieve partijkeuring bodem Smedningllocatie
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek Parkhoven Leeuwarden
Bijlage 4 Verkennend Natuuronderzoek Parkhoven Leeuwarden
Bijlage 5 Memo stikstof Leeuwarden - Parkhoven
Bijlage 6 Rapportage Parkeeronderbouwing Potmargepark
Bijlage 7 Kaart situering parkeerplaatsen
Bijlage 8 Memo geluid op 30 km-wegen
Bijlage 9 Vormvrije m.e.r.-aanmeldingsnotitie Parkhoven Leeuwarden
Bijlage 10 Notitie geluidbelasting
Bijlage 11 Overlegreacties - Woningbouw Potmarge Smedinglocatie
Bijlage 12 Verslag overleg met omgeving
Omgevingsvergunning
Ontwerp omgevingsvergunning
Bijlagen omgevingsvergunning