direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Harlingen - Camping De Zeehoeve
Inhoudsopgave
Plan:
Harlingen - Camping De Zeehoeve
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0072.BPZeehoeve-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Het Westerzeedijkgebied
2.2 De bestaande situatie
2.3 Voorgenomen initiatief
2.4 Verkeer en parkeren
2.5 Duurzaamheid
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Ecologie
4.2 Milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Water
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Archeologie en cultuurhistorie
4.7 Bodem
4.8 Externe veiligheid
4.9 Kabels en leidingen
4.10 Vormvrije mer-beoordeling
4.11 Niet gesprongen explosieven
Hoofdstuk 5 Juridische regeling
5.1 Algemeen
5.2 Toelichting op de bestemming en aanduidingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Uitbreidingsplan
Bijlage 2 Ecologische Quickscan FaunaX
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Bodemonderzoeken
Bijlage 6 Advies FUMO
Bijlage 7 Advies Brandweer
Bijlage 8 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 9 Reactienota overleg
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologisch onderzoek:
1.6 archeologisch waardevol gebied:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bedrijfsgebouw:
1.10 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 dagrecreatief medegebruik:
1.23 dak:
1.24 detailhandel:
1.25 evenement:
1.26 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.27 gebouw:
1.28 horeca:
1.29 kampeermiddel:
1.30 kleinschalige duurzame energieopwekking:
1.31 logiesverstrekking:
1.32 normaal onderhoud:
1.33 nutsvoorziening:
1.34 permanente bewoning:
1.35 peil:
1.36 prostitutie:
1.37 prostitutiebedrijf:
1.38 recreatief verblijf:
1.39 seizoensmedewerker:
1.40 stacaravan:
1.41 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) bouwperceelgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Nadere eisen
Artikel 4 Recreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Stacaravans en recreatieve verblijven
4.2.2 Bijgebouwen bij stacaravans en recreatieve verblijven
4.2.3 Gebouwen, genoemd in lid 3.1 sub f
4.2.4 Gebouwen, genoemd in lid 3.1 sub g
4.2.5 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.3 Nadere eisen
5.2.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzondering
6.3.3 Voorwaarden
6.3.4 Onderzoeksplicht
6.3.5 Beoordelingscriteria
6.3.6 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 vrijwaringszone - dijk
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
9.2 vrijwaringszone - vaarweg
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.2.2 Bouwregels
9.2.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel