|
Wro-zone - wijzigingsgebied - 1
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigingen ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone - wijzigingsgebied’ in de bestemmingen Bedrijventerrein, Groen en Verkeer - 2, met in achtneming van het volgende regels:
bedrijven zijn toegestaan in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief horeca in de categorieën 1 en 2; de goothoogte van gebouwen bedraagt maximaal 8 meter; de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal 13 meter; het gezamenlijk grondoppervlak van de bebouwing bedraagt maximaal 1.350 m²; de bebouwing op minstens 50 m afstand van de dichtstbijzijnde woningen en woonschepen is gelegen; maximaal één bedrijfswoning is toegestaan mits voldaan wordt aan de bepaling in de Wet geluidhinder dat de gevelbelasting als gevolg van verkeerslawaai niet hoger mag zijn dan 50 dB(A). Een bedrijfswoning mag een maximale inhoud hebben van 800 m³. woningen en andere geluidgevoelige functies (uitgezonderd een bedrijfswoning) zijn niet toegestaan. er moet worden aangetoond dat er voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd; een watertoets is verplicht (inclusief overleg waterschap en Rijkswaterstaat).
|