|
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. theeschenkerij, restaurant en bezoekerscentrum;
b. openbare nutsvoorzieningen;
c. verkeer en verblijf;
c. groenvoorzieningen en water.
In de bestemming is geen dienstwoning begrepen.
5.2 Bouwregels
a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
1. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
2. de goot- en bouwhoogte van de gebouwen bedragen niet meer dan de bij de ter plaatse aangeduide bouwklasse behorende goot- en bouwhoogten, zoals in navolgend bouwschema is weergegeven,
bouwklasse |
goothoogte (m) |
bouwhoogte (m) |
|
max. |
max. |
a |
3,50 |
9,00 |
b |
6,00 |
10,00 |
c |
|
6,00 |
dan wel niet meer dan de goothoogte van het bestaande gebouw indien deze meer bedraagt.
b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
1. de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 m bedragen;
2. de bouwhoogte van terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m.
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van een woonfunctie, met dien verstande dat:
1. het aantal woningen moet passen binnen het gemeentelijk en provinciaal volkshuisvestingsbeleid;
2. bij de wijziging een nieuw bouwvlak wordt bepaald en bouwregels worden gegeven.
b. Bij de voorbereiding van de onder a bedoelde wijzigingsbevoegd zal voorzover noodzakelijk onderzoek worden verricht naar de aspecten geluid, veiligheid, bodem, water, archeologie, ecologie, luchtkwaliteit en overige relevante milieutechnische aspecten.
| 