7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. kantoren;

b. dienstverlenend bedrijf;

c. maatschappelijke voorzieningen;

e. horeca, categorie I ter plaatse van de aanduiding 'horeca';

f. verkeer en verblijf;

g. openbare nutsvoorzieningen;

h. groenvoorzieningen.

Minimaal 80% van de benodigde parkeercapaciteit dient binnen de bestemming te worden gerealiseerd.

7.2 Bouwregels

a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;

2. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan de ter plaatse aangeduide bouwhoogte;

3. de afstand tot de achterste en de zijdelingse perceelsgrens mag niet minder dan 5 m bedragen;

4. van een bouwperceel mag niet meer dan 30% worden bebouwd;

5. het aantal dienstwoningen bedraagt niet meer dan een per bedrijf.;

6. de inhoud van een dienstwoning bedraagt niet meer dan 600 m³.

b. Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen en verkeers- en verblijfsdoeleinden geldt dat de inhoud per gebouw niet meer dan 50 m³ bedraagt.

c. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 8 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van reclame-uitingen niet meer dan 6 m mag bedragen;

2. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevelrooilijn ten hoogste 1 m en daarachter ten hoogste 2,2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte op zijerven die grenzen aan een openbare weg (niet zijnde een brandgang tussen twee gebouwen) of openbaar groengebied op een afstand van 1 m of minder uit de perceelgrens ten hoogste 1 m bedraagt.

3. de oppervlakte per bouwperceel bedraagt niet meer dan 75 m².

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

- het bebouwingsbeeld;

- de verkeersveiligheid;

nadere eisen stellen aan:

a. de plaats van gebouwen in die zin dat de gebouwen in de naar de weg gekeerde bouwgrens moeten worden gebouwd;

b. de plaats van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.