direct naar inhoud van Artikel 16 Waarde - Rivierzone
Plan: Zuidelijk IJsselfront
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0513.1400BPZIJsselfront-DF01

Artikel 16 Waarde - Rivierzone

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Rivierzone' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor:

  • a. behoud en ontwikkeling van de aan de rivier gebonden landschappelijke waarden in de vorm van:
    • 1. de identiteit van de rivier als samenhangend gebied met bijzondere kwaliteiten;
    • 2. de landschappelijke herkenbaarheid van de zoetwatergetijderivier;
    • 3. de visueel-ruimtelijke belevingswaarde (beeldkwaliteit) van de rivier vanaf het water en de dijken;
    • 4. het realiseren van een met de zoetwatergetijderivier samenhangende inrichting van oevers;
  • b. gebruik ten behoeve van de bescherming van de oevers;
16.2 Bouwregels
Bouwwerken   op gronden met de bestemming 'Groen'   op gronden met bestemming 'Bedrijf'   op gronden met overige bestemmingen  
Damwanden   geen damwanden toegestaan   maximale bouwhoogte 2 m boven 0,30 m - NAP (gem. ebniveaulijn) of, indien er sprake is van een bestaand talud, maximaal 2 m uitstekend boven het talud   maximale bouwhoogte 1 m boven 0,30 m - NAP (gem. ebniveaulijn) of, indien er sprake is van een bestaand talud, maximaal 2 m uitstekend boven het talud  
16.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor een grotere bouwhoogte van damwanden, mits:

  • a. de landschapswaarden hierdoor niet onevenredig worden geschaad;
  • b. het bevoegd gezag alvorens af te wijken schriftelijk advies inwint bij de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit omtrent de vraag of door de voorgenomen bouwactiviteiten de landschapswaarden niet onevenredig worden geschaad en de eventueel te stellen voorwaarden.